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Durée minimum et maximum des prêts par les organismes bancaires référencés: entre 1 an et 25 ans.
Seuls nos partenaires bancaires sont habilités à calculer le TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Le TAEG est généralement constitué des éléments suivants: les frais de dossier bancaires, la commission de l’IOB (Intermédiaire en Opérations Bancaires), les frais d’acte notarié et d’inscription hypothécaire. A noter que le TAEG calculé par la banque ne peut pas dépasser le taux d’usure en vigueur au moment de l’accord délivré par la banque.
Voici un exemple de financement accordés par les organismes bancaires référencés: Mr et Mme X, retraités, sont propriétaires d’un bien d’une valeur de 250 000 €. Ils perçoivent des revenus mensuels de 2 600 €. Mr et Mme X ont les prêts suivants en cours: 1 prêt immobilier BNP Paribas de 105 000 € et 1 prêt personnel COFINOGA de 20 000 €. Le total des encours s’élève à 126 500 € pour une charge globale mensuelle de prêts de 1 230 €. Le financement mis en place d’un montant de 165 000 € a permis de racheter l’ensemble des prêts, à procurer une trésorerie pour travaux de 7 450 € et une trésorerie libre de 19 300 € aux clients, et de financer les frais liés au dossier. La durée du financement est de 240 mois, la mensualité hors assurance est de 810€. Le taux fixe nominal hors assurance est de 2.90%. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) calculé par la banque est de 3.72%.Ce TAEG calculé par la banque intègre les frais de dossier de la banque 1 900 €, la commission de l’IOB 6 600 €, les frais d’acte notarié et d’inscription hypothécaire 3 200 €. Le coût total (hors assurance facultative) calculé par la banque est de 64 343,45 €.
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