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✔ Défiscalisez vos loyers : Jusqu’à 0 € d’impôt sur vos revenus locatifs
✔ Investissez dans un bien immobilier dès 70 000 €
✔ Rendement attractif jusqu’à 8 à 10%
✔ Liberté de gestion : choix du type de locataires, gestion directe ou par mandataire
✔ Flexibilité des baux : bail classique ou location courte durée
✔ Possibilité de reprise du bien : pour y vivre, loger vos proches ou le revendre
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Revenus Percevez vos loyers et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), offre aux particuliers qui deviennent propriétaire d’un logement meublé destiné à la location, la possibilité de bénéficier d’un investissement immobilier facilité avec une fiscalité très avantageuse pendant toute la durée de la location.
En effet, en plaçant votre épargne dans la pierre, vous pouvez défiscalisez vos revenus locatifs, et grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel, payez jusqu’à 0 € d’impôt sur vos revenus locatifs !
Avec un bien meublé mis en location, vous générez des revenus réguliers tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux. Le statut LMNP permet d’amortir le bien, réduisant ainsi votre imposition sur les revenus locatifs grâce aux déductions des charges et des intérêts d’emprunt. La localisation du bien joue un rôle clé dans le potentiel de rendement : bien placé, votre investissement peut devenir particulièrement attractif : jusqu’à 10% en moyenne. Contrairement à l’investissement locatif traditionnel, le LMNP offre une flexibilité accrue : les biens meublés sont très recherchés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants, assurant une forte demande locative. Accessible et facile à gérer, le LMNP classique est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer votre avenir avec un revenu complémentaire sécurisé.
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